每日一练习题

1、【单选题】A某向B某借款80万元后，后因B某急需资金，A某以一套价值90万元的房产抵偿所欠B某债务，B某取得该房产产权的同时支付A某差价款10万元。已知契税税率为3%。关于此次房屋交易缴纳契税的下列表述中，正确的是（）。

1. A某应缴纳契税3万元
2. A某应缴纳契税2.4万元
3. B某应缴纳契税2.7万元
4. B某应缴纳契税0.3万元

2、【单选题】根据劳动合同法律制度的规定，竞业限制期限不得超过（　）。

1. 2 年
2. 3 年
3. 1 年
4. 6 个月

3、【多选题】根据税收征收管理法律制度的规定，税务机关可以依法行使代位权、撤销权的有（）。

1. 欠缴税款的纳税人因怠于行使到期债权
2. 放弃到期债权
3. 有偿转让财产
4. 以明显不合理的低价转让财产而受让人知道该情形，对国家税收造成损害的

4、【多选题】下列关于纳税地点的说法中，正确的有（）。

1. 房产税在房产所在地缴纳
2. 纳税人发生契税纳税义务时，应向土地、房屋所在地的税务机关申报纳税
3. 土地增值税纳税人发生应税行为应向房地产所在地主管税务机关缴纳税款
4. 城镇土地使用税在土地所在地缴纳

5、【判断题】个人转租房屋的,向房屋出租放付的租金及增值税额,在计算个人所得税财产租赁所得时,准予扣除。()

1. 正确
2. 错误

6、【判断题】会计档案的保管期限是从产生的第一天算起。（　）

1. 正确
2. 错误

每日一练答案

1、【正确答案】

C

解析:

契税的纳税人，是指在我国境内“承受”土地、房屋权属转移的单位和个人，本题中承受房屋权属转移的为B某，因此选项A、B不正确;应纳税额=90×3%=2.7（万元），选项C正确。

2、【正确答案】

A

解析:

竞业限制期限不得超过 2 年。

3、【正确答案】

A,B,D

解析:

欠缴税款的纳税人因怠于行使到期债权（选项A），或者放弃到期债权（选项B），或者无偿转让财产，或者以明显不合理的低价转让财产而受让人知道该情形，对国家税收造成损害的（选项D），税务机关可以依法行使代位权、撤销权。

4、【正确答案】

A,B,C,D

解析:

房产税在房产所在地缴纳；纳税人发生契税纳税义务时，应向土地、房屋所在地的税务机关申报纳税；土地增值税纳税人发生应税行为应向房地产所在地主管税务机关缴纳税款；城镇土地使用税在土地所在地缴纳。选项A、B、C、D均正确。

5、【正确答案】

正确

解析:

本题考核个人所得税财产租赁所得。题目表述正确。

6、【正确答案】

错误

解析:

会计档案的保管期限是从会计年度终了后的第一天算起。